楓林花園小區(qū)配套綜合樓招租項(xiàng)目（第三次）招租公告
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司楓林花園安置房小區(qū)配套綜合樓招租項(xiàng)目（第三次）面對社會公開競拍，公告如下：
一、項(xiàng)目概況1、租賃面積：4574.9㎡
2、位置情況：經(jīng)開區(qū)廬楓路199號楓林花園綜合樓，單獨(dú)一棟，總建筑面積4574.9㎡，共四層。其中1層981.56㎡；2層1176.33㎡；3、4層各1179.27㎡、機(jī)房層58.47㎡。
3、招租底價(jià)：8元/㎡/月。
4、租賃方式：整棟承租。
5、租金的遞增：每兩年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月。
6、物業(yè)管理費(fèi)：上述租賃資產(chǎn)均按2元/m/月收取物業(yè)管理費(fèi)。備注：租賃期每平方米物業(yè)費(fèi)含稅單價(jià)暫定 2 元/㎡/月（甲方有權(quán)根據(jù)區(qū)管委會、金開集團(tuán)相關(guān)政策對本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，屆時(shí)乙方應(yīng)無條件予以接受）
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首年裝修免租期結(jié)束后的首季度租金。
8、裝修免租期：免租12個(gè)月（分二年免，合同租期之日起第一年前半年免租6個(gè)月、第二年前半年免租6個(gè)月)。
9、出租期限：“8+2”年簽約模式（含12個(gè)月裝修免租期），10年租期屆滿后如履約良好（指中標(biāo)單位嚴(yán)格遵守公告約定，簽訂租賃合同，沒有任何違反合同約定的行為等），則繼續(xù)履行3年，以最終合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
10、業(yè)態(tài)要求：
僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類，（不得影響居民生活，造成投訴），不得違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中選人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中選人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中選人經(jīng)營行為的認(rèn)可，中選人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中選人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標(biāo)處理。
二、報(bào)名要求
1、報(bào)名時(shí)間
2024年 3 月 14 日至2024年 3 月 22 日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），人民幣500元/份，售后不退。
2、報(bào)名材料
（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
（2）法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人報(bào)名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。
（3）必聯(lián)網(wǎng)電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（網(wǎng)址：http://www.ebnew.com/）的投標(biāo)人信息登記網(wǎng)注冊截圖及報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)款憑證。
三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息
單位名稱：北京國際招標(biāo)有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)豐和中大道166號華興文化廣場1號樓17層報(bào)名。
聯(lián)系電話：0791-83887731 13870661820 13870672903
聯(lián)系人：謝女士 葉先生
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司
2024年3月13日
2024年3月13日