塞維萊國(guó)際企業(yè)城研發(fā)生產(chǎn)廠房租賃競(jìng)拍公告
一、本次競(jìng)拍承包的廠房如下：
| 序號(hào) | 廠房位置 | 房屋面積約㎡（以房屋信息表為準(zhǔn)） | 租賃時(shí)間（最終按招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn)） | 租賃年限 | 備注 |
| 1 | 6#樓5層 | 746.04 | 中標(biāo)后或直接委托后按以招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) | 面議 | |
| 2 | 7#樓1層 | 661.38 | 中標(biāo)后或直接委托后按以招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) | 可整體承租或單獨(dú)一層承租，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際分割面積為準(zhǔn) | |
| 3 | 7#樓2層 | 790.85 | 中標(biāo)后或直接委托后按以招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) | ||
| 4 | 7#樓3層 | 790.85 | 中標(biāo)后或直接委托后按以招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) | ||
| 5 | 7#樓4層 | 790.85 | 中標(biāo)后或直接委托后按以招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) | ||
| 6 | 7#樓5層 | 754.94 | 中標(biāo)后或直接委托后按以招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) | ||
| 7 | 8#樓4層 | 733.49 | 中標(biāo)后或直接委托后按以招租單位要求時(shí)間為準(zhǔn) |
三、有關(guān)本次競(jìng)拍的規(guī)則在南昌金開(kāi)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司報(bào)名點(diǎn)向公眾發(fā)放。所有咨詢答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)。
四、競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)在報(bào)名時(shí)須提供個(gè)人身份證原件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明材料（或授權(quán)委托書）及本人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章及原件備查），參加競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)須交報(bào)名費(fèi)500元（報(bào)名后不退還）及競(jìng)拍保證金5000元，否則不具備競(jìng)拍資格，未中標(biāo)者競(jìng)拍保證金予以退還。中標(biāo)人需在中標(biāo)后一周內(nèi)簽訂房屋租賃合同，并自行與現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，且在簽訂合同之日內(nèi)一次性交清租賃合同履約保證金（合同最后一年季度租金）及預(yù)繳首季度租金后，競(jìng)拍保證金才能予以退還，否則做廢標(biāo)處理。競(jìng)拍人中標(biāo)后不履行競(jìng)拍義務(wù)或未按時(shí)簽訂房屋租賃，未按時(shí)繳納租賃合同履約保證金及首季度租金者不予退還競(jìng)拍保證金。
五、競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的個(gè)人或單位。競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)按要求實(shí)名報(bào)名后，需親自參加競(jìng)拍，親自經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、分租。
六、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境的業(yè)態(tài)（不得影響居民生活、辦公等，造成投訴），不得違反國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中標(biāo)人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營(yíng)（招租人對(duì)中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的審批不視為對(duì)中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)行為的認(rèn)可，中標(biāo)人的經(jīng)營(yíng)行為及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標(biāo)處理。
七、報(bào)名時(shí)間：發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日為一個(gè)競(jìng)拍周期，每個(gè)競(jìng)拍周期滿后若收到超過(guò)3人報(bào)名則組織競(jìng)拍，若未收到3人報(bào)名則進(jìn)入下一個(gè)競(jìng)拍周期，將在南昌經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)公布租賃商務(wù)條款的調(diào)整信息。
八、中標(biāo)人及直接委托人定義：每一個(gè)競(jìng)拍周期報(bào)名結(jié)束后，有三個(gè)及以上報(bào)名人，將按照本公告規(guī)定的競(jìng)拍規(guī)則進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)拍；當(dāng)報(bào)名人數(shù)少于3人，則本次招租失敗。若連續(xù)二次招租失敗，在第三次競(jìng)拍報(bào)名期間（累計(jì)前2次）只有2人報(bào)名時(shí)，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后，可采取現(xiàn)場(chǎng)比價(jià)方式，但不得低于招租底價(jià)；若只有1人報(bào)名時(shí)，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后，可采取直接委托方式，委托租金單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)公告規(guī)則價(jià)格表。本次競(jìng)拍只承認(rèn)第一中標(biāo)人，不按排名順延中標(biāo)人權(quán)利。
九、報(bào)名地點(diǎn)：江西省南昌市贛江新區(qū)河下路99號(hào)金贛服務(wù)中心C棟（3號(hào)樓）717室
十、競(jìng)拍時(shí)間：競(jìng)拍時(shí)間：視報(bào)名情況另行通知，競(jìng)拍人必須按另行通知規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)簽到，否則作棄權(quán)處理。
特別說(shuō)明：（1）本次招租房屋涉及電表，水表、燃?xì)獾刃柚袠?biāo)人或直接委托人自費(fèi)自行開(kāi)戶（包括材料及施工費(fèi)用），房屋以現(xiàn)狀出租，涉及一切維修改造工程產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于房屋漏水、玻璃破損等）均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，消防報(bào)建及其它審批手續(xù)中標(biāo)人自行辦理。
（2）租金不含物業(yè)管理費(fèi)及水、電等費(fèi)用，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納，裝修免租期已裝修為1個(gè)月，未裝修為3個(gè)月,裝修免租期內(nèi)需正常繳納物業(yè)費(fèi)。
最終解釋權(quán)歸南昌金開(kāi)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所有。
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2024年12月17日
2024年12月17日