塞維萊國際企業城研發生產廠房租賃競拍公告
一、本次競拍承包的廠房如下：
| 序號 | 廠房位置 | 房屋面積約㎡（以房屋信息表為準） | 租賃時間（最終按招租單位要求時間為準） | 租賃年限 | 備注 |
| 1 | 6#樓5層 | 746.04 | 中標后或直接委托后按以招租單位要求時間為準 | 面議 | |
| 2 | 7#樓1層 | 661.38 | 中標后或直接委托后按以招租單位要求時間為準 | 可整體承租或單獨一層承租，面積以現場實際分割面積為準 | |
| 3 | 7#樓2層 | 790.85 | 中標后或直接委托后按以招租單位要求時間為準 | ||
| 4 | 7#樓3層 | 790.85 | 中標后或直接委托后按以招租單位要求時間為準 | ||
| 5 | 7#樓4層 | 790.85 | 中標后或直接委托后按以招租單位要求時間為準 | ||
| 6 | 7#樓5層 | 754.94 | 中標后或直接委托后按以招租單位要求時間為準 | ||
| 7 | 8#樓4層 | 733.49 | 中標后或直接委托后按以招租單位要求時間為準 |
三、有關本次競拍的規則在南昌金開建設產業發展有限公司報名點向公眾發放。所有咨詢答復以書面形式為準。
四、競拍個人或企業在報名時須提供個人身份證原件、企業法人營業執照復印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明材料（或授權委托書）及本人身份證復印件（加蓋單位公章及原件備查），參加競拍個人或企業須交報名費500元（報名后不退還）及競拍保證金5000元，否則不具備競拍資格，未中標者競拍保證金予以退還。中標人需在中標后一周內簽訂房屋租賃合同，并自行與現場物業公司簽訂物業服務合同，且在簽訂合同之日內一次性交清租賃合同履約保證金（合同最后一年季度租金）及預繳首季度租金后，競拍保證金才能予以退還，否則做廢標處理。競拍人中標后不履行競拍義務或未按時簽訂房屋租賃，未按時繳納租賃合同履約保證金及首季度租金者不予退還競拍保證金。
五、競拍個人或企業應為中華人民共和國境內合法注冊的具有獨立法人資格的個人或單位。競拍個人或企業按要求實名報名后，需親自參加競拍，親自經營，不得轉租、分租。
六、經營業態：不得經營污染環境的業態（不得影響居民生活、辦公等，造成投訴），不得違反國家法律法規相關規定。中標人須向招租單位申報具體經營業態，且經招租單位同意后方可經營（招租人對中標人經營業態的審批不視為對中標人經營行為的認可，中標人的經營行為及經營過程中所產生的法律責任及其他不良后果均由中標人自行承擔，招租人不承擔任何責任），否則作廢標處理。
七、報名時間：發布公告之日起5個工作日為一個競拍周期，每個競拍周期滿后若收到超過3人報名則組織競拍，若未收到3人報名則進入下一個競拍周期，將在南昌經開產業控股集團有限公司官網公布租賃商務條款的調整信息。
八、中標人及直接委托人定義：每一個競拍周期報名結束后，有三個及以上報名人，將按照本公告規定的競拍規則進行公開競拍；當報名人數少于3人，則本次招租失敗。若連續二次招租失敗，在第三次競拍報名期間（累計前2次）只有2人報名時，經招租人批準后，可采取現場比價方式，但不得低于招租底價；若只有1人報名時，經招租人批準后，可采取直接委托方式，委托租金單價標準詳見公告規則價格表。本次競拍只承認第一中標人，不按排名順延中標人權利。
九、報名地點：江西省南昌市贛江新區河下路99號金贛服務中心C棟（3號樓）717室
十、競拍時間：競拍時間：視報名情況另行通知，競拍人必須按另行通知規定時間進場簽到，否則作棄權處理。
特別說明：（1）本次招租房屋涉及電表，水表、燃氣等需中標人或直接委托人自費自行開戶（包括材料及施工費用），房屋以現狀出租，涉及一切維修改造工程產生的費用（包括但不限于房屋漏水、玻璃破損等）均由中標人自行承擔，消防報建及其它審批手續中標人自行辦理。
（2）租金不含物業管理費及水、電等費用，根據現場標準自行繳納，裝修免租期已裝修為1個月，未裝修為3個月,裝修免租期內需正常繳納物業費。
最終解釋權歸南昌金開建設產業發展有限公司所有。
銀行賬戶：南昌金開建設產業發展有限公司
賬 號：7919 1276 2000 015
開 戶 行：江西銀行贛江新區分行
咨詢電話：歐陽先生15079599953 戴先生15270023751
南昌金開建設產業發展有限公司
2024年12月17日
2024年12月17日